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CNT新闻 | 思凯来董事长李涛谈艾蒂亚及文旅产业未来发展
2019-03-25 23:03:02



2019年3月22日,思凯来董事长李涛先生接受记者采访,并就艾蒂亚项目评选过程及文旅产业未来发展方向等问题发表看法。


中国旅游投资艾蒂亚奖创办于2011年,一年一度,奖项分为项目奖、人物奖、产业奖三大类,本届共设21个奖项。艾蒂亚奖以专业权威的评奖和盛大隆重的颁奖活动著称,其影响力巨大,是中国旅游投资行业的最高荣誉,被称为中国旅游奥斯卡。



2019年3月22日,是旅游界奥斯卡奖——艾蒂亚奖的第八届盛典开幕日,思凯来作为艾蒂亚主要合作方,已是第六次助力艾蒂亚的举办。艾蒂亚奖作为业内极具影响力的奖项,之所以长盛不衰,蜚声中外,主要是由于其具备科学合理,公平公正的评选规则。



一是评委提名制。例如本届艾蒂亚大会由二十余位评委提名四百余个项目,作为本次参评对象。

二是不记名投票制。比如本次第一轮不记名投票后,有一百余项目作为入围项目参选。三轮投票过后,将选出最终入围项目。

三是评委轮换制。每年核心评委变动较小,但其余提名评委每年轮换,确保提名项目来源的全面性。

四是评委专业性。比如今年文化旅游产业投资运营方面的专家是乌镇董事长陈向宏先生,陈总也担任了今年艾蒂亚评委会主席。另一位这方面的代表人物是华晟集团的姚总。其它方面如旅游、规划、投资等服务机构均有相关专业人士作为评委组成艾蒂亚奖评委会。

这四点共同保证了在行业飞速变化、迅猛发展的过去六年中,艾蒂亚奖能始终代表行业高度,引领行业方向。



在过去六年中,尤其是最近三、四年,新型项目模式喷涌而出,项目类型也不断迭代,比如主题酒店,夜游,灯光科技,白色度假,康养等新兴产业,新兴项目都层出不穷。

通过评选,艾蒂亚奖不仅担任了旅游投资风向标的角色,也通过把握行业规律,展示业内最新成果,促进了行业内跟深刻广泛的交流。未来,艾蒂亚奖还会进一步升级,通过艾蒂亚智库的专家合力,增强奖项的行业影响力,让行业投资和产业定位进一步匹配。

2019年两会已经提出,中国未来战略重点为拉动内需,文化旅游业正是拉动内需的强劲产业,目前中国的文化旅游产业正处在上升期,部分前期投资兴建的项目已进入运营。今年的政府报告里已经提到,文化娱乐旅游休闲度假健康等新兴产业消费额在2018年消费总额中的占比已经接近50%,这就意味着文化旅游已经从实际上融入了百姓生活。



文旅产业,作为一个专业门槛高,行业产业链长,关联产业多,投资回报周期长的特殊行业,很多内容在中国都是从零开始,这就意味着有试错,有创新,有先锋企业去开拓,需要一批新兴文旅产业集团来推动产业发展。

这里的产业发展推动,既不是房地产,也不是政府投资,更不是简单的金融资本驱动,而是回归产业,由新型文旅产业集团驱动,由体验型经济和产品来响应市场需求。旅游是一个大众消费的产业,未来产业集团要解决的第一个问题就是把产品打通。

另一个问题就是产业的商业模式,有很多我们耳熟能详的的大企业在文旅发展方面遇到了问题,但出问题的并不是他的产品或团队,而是企业的产业逻辑,产业逻辑的错误意味着对行业预判的错误,其实中国旅游发展是有前例可循的,欧美和中东的产业发展和城镇化规律已经珠玉在前,都是站在国际视野的角度,打通行业壁垒的前提下,深度研究产业本身的价值。所以文旅行业一定不是急功近利的行业,它会是一个在试错中前行,在创新中发展的螺旋上升式产业。

 


今年思凯来也有一个项目参与评奖,并获得了最佳旅游目的地规划设计奖,这个项目是海棠湾比较新的一个产品,是思凯来四年前的作品,产品本身极具特色,将创意和生态进行了完美结合,给人们提供一个富于想象力的空间。在海棠湾这个奢华酒店竞争最激烈的主战场,在一个不临海的地块,只有超越边界的想象力才能让产品更具吸引力。




所以思凯来创造了一个五千平米的空中花园,让整个空间拥有一种漂浮在空间里的感觉,人们能在游泳的同时观海。同时垂直立体花园成为另一个特色,结合特色婚礼圣堂及各种音乐、时尚、户外运动,把整个区域变成一个激发想象力的休闲娱乐体验云镜空间。未来三至五年,这类跨界创新创意产品会越来越多,不断推动产业完善升级。



对很多业主来说最大的困惑是如何在产业上进行定位,如何开发合理可落地的商业模式,将其变成一个可持续的投资,这是需要专业团队来操作的,思凯来从建筑设计事务所更名为文旅创新集团,解决的就是这方面的问题。

 


除本业的策划规划和建筑产品外,思凯来还加入了产业服务,提供资源导入和商业模式构建和整体工程建设顾问服务,之所以能提供这些综合类服务,是因为思凯来具备高水平的中外董事,运营专家,业态创新专家,国际资源,资金资源等,通过原有模式和创新业态的结合,保证了投资服务的精准对接。这种跨界人才的组合,保证了产业和产品的互通互融,为后期良好的收益和资本回报打下了坚实的基础。




新城镇化的发展必然带来对新产业的需求,但这一切都脱不开对文化的进一步理解和挖掘,中国具有五千年深厚的历史文化底蕴,我们相信,随着未来城镇化进一步发展,中国文旅产业一定会更上层楼。


《中国国家旅游》编辑|张晓娜



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