北控雁栖岛酒管公司轻资产战略输出首次出海

近日，北京北控雁栖岛酒店管理有限公司（以下简称 “北控雁栖岛酒管公司”）与东京盈之宝株式会社正式签署《日本山中湖雁柏酒店项目委托管理合作意向书》。

此次签约不仅标志着双方开启资源共享、优势互补的合作新篇章，更成为北控雁栖岛酒管公司轻资产输出运营模式 “走出国门” 的关键一步，为国际化战略布局奠定了重要基础，同时也将为中国高端酒店管理经验输出提供了全新实践样本。

山中湖精品酒店项目效果图

作为合作双方，北控雁栖岛酒管公司与东京盈之宝株式会社均具备鲜明优势。北控雁栖岛酒管公司背靠北控置业集团，核心团队深耕高端酒店运营与资产管理多年，曾成功服务 APEC 会议、“一带一路” 高峰论坛、冬奥会各国首脑接待等顶级国事活动，将 “零失误、超预期” 的国宾服务标准融入酒店运营体系，轻资产输出能力已在国内多个项目中得到验证。东京盈之宝株式会社则在日本酒店及文旅领域享有盛名，积累了丰富的资源，尤其在山中湖区域持有具备潜力的精品度假酒店项目，随着业务拓展，其对酒店资产管理的专业化、系统化提升需求日益迫切，双方需求高度契合，为合作埋下伏笔。

山中湖精品酒店项目自然景观图

此次合作的核心载体——日本山中湖【雁柏】酒店项目，坐拥世界级自然与景观资源。作为富士五湖之首，山中湖海拔980米，如蓝宝石般镶嵌在富士山东麓，不仅是五湖中面积最大的湖泊，更因 “钻石富士” 奇观成为全球游客向往的目的地。每年秋冬时节，落日与富士山顶精准重合，1-2分钟的金光冠雪胜景倒映湖面，被誉为 “吉祥天象”，而山中湖作为富士山东麓唯一湖泊，正是观赏这一奇观的绝佳之地。

此外，项目地块兼具私密性与静谧感，保留着未经雕琢的自然野趣，与【雁柏】酒店品牌的高端定位，以及“自然、传承、和谐”的品牌特征完美适配。值得一提的是，酒店在设计上深度融合自然与艺术，音乐厅坐落于场地制高点，直面山中湖与富士山，为宾客打造沉浸式视听体验；温泉设施则巧妙埋于地下，避开现有树木以保留绿意，让游客在享受温泉康养的同时，与自然和谐共处。遵循【雁柏】酒店品牌“画境自然的小世界”品牌理念，实现“追根溯源，深谙艺术与自然之美，为每一位精英人士打造感悟心灵空间的定制私属胜境”。

山中湖精品酒店项目效果图

根据双方合作约定，北控雁栖岛酒管公司将为该项目提供全链条轻资产管理服务，覆盖酒店运营的核心环节。具体而言，服务包括品牌授权、运营督导、人才培训、数字化系统搭建几大板块：在运营层面，将组建专业管理团队，制定科学运营方案并落地执行，通过定期汇报运营情况与财务报表，保障服务质量与运营效率；在品牌与市场层面，将依托自身高端管理经验，维护并提升酒店品牌形象，增强项目在日本乃至全球高端度假市场的竞争力；在人才与合规层面，将输出国宾级服务标准培训体系，同时确保项目严格遵守两国法律法规及合作协议，积极实现双方协作共利共赢的目标。

山中湖精品酒店项目效果图

从战略意义来看，此次合作对双方而言是 “双赢之举”。对北控雁栖岛酒管公司来说，这是其轻资产模式首次走出国门，不仅拓展了国际市场版图，更能通过日本高端度假业态的运营，积累跨文化、跨区域的管理经验，为后续国际化布局提供参考。对东京盈之宝株式会社而言，借助北控雁栖岛酒管的国宾级服务标准与系统化管理能力，可快速提升项目的专业化水平与资产价值，填补其在高端酒店运营中的短板。

展望未来，双方将充分发挥各自优势，深度探索“中国高端酒店管理经验+日本世界级文旅资源”的融合模式。北控雁栖岛酒管公司将持续以专业精神打磨服务细节，推动日本山中湖雁柏酒店项目成为区域内的高端度假标杆，既为全球宾客提供“国宾级+在地化”的旅居体验，也为山中湖打造国际旅游目的地注入新动能，更助力中日文化与旅游交流迈向更深层次。

关于北京北控雁栖岛酒店管理公司

作为北控置业集团旗下唯一自营及委托管理酒店运营与资产管理平台，北控雁栖岛酒管公司于2021年8月11日正式成立，聚焦酒店全生命周期管理，通过“专业、尊重、创新、合作”的核心价值观，推动“轻资产”模式落地。

依托人力资源、采购、市场营销、运营管理四大模块，提供一站式酒店管理解决方案，涵盖品牌授权、运营督导、人才培训、数字化系统搭建等全链条服务，完备的服务输出体系助力项目热启动。

始终立足集团文旅、酒店品牌，依托内外部酒店资源，发展构建“1+1+6+N”(一个公司品牌,一个忠诚客户计划品牌、六个酒店品牌、N个IP子品牌)品牌体系，传播服务文化及管理理念打造高回报酒店投资运营平台，成功实现“轻资产”品牌与运营输出。同时，公司不断通过组建专业化管理团队、规范化运营体系，搭建综合的信息技术运营平台，自主开发忠诚客户管理系统，构建成熟的多元化品牌矩阵，以高效率的品牌资源整合能力，构建高回报酒店投资运营平台，实现资源共享与跨界导流。

北控雁栖岛酒管公司以“始于礼，知行合一”为文化内核，打造差异化品牌矩阵，满足不同层级客户需求。目前，北京北控雁栖岛酒店度假村管理有限公司已拥有忠诚客户计划品牌“雁鸣会”，奢华酒店品牌“雁柏”、豪华酒店品牌“雁栖”、高级酒店品牌“日出东方”、中档酒店品牌“雁景”、生活方式类酒店品牌“雁来”、青春品牌“雁巢”和各运营类IP子品牌。